ЖК «Приволжский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс из четырех 10-этажных корпусов расположен в 350 метрах от берега реки Волги, в поселке Новое Аракчино. За 15 минут можно доехать на автомобиле до федеральной трассы М-7 «Волга» или до Большого Казанского кольца, а за 20 минут – до центра города и Кремля. Расстояние до международного аэропорта Казань – 39 км. В 10 минутах ходьбы расположена железнодорожная платформа ЖБК-2. Около комплекса проходит Приволжская улица, где каждые 15 минут останавливается автобус №2, следующий до метро «Аметьево», «Площадь Габдуллы Тукая» и «Суконная Слобода», а также до железнодорожных станций Юдино и Лагерная, центральной автостанции и железнодорожного вокзала. Аракчино – древнее татарское поселение, а ныне малоэтажный пригород в долине Волги с хорошими перспективами: до 2030 года тут запланировано строительство новых жилых микрорайонов, парков, современной инфраструктуры, дорог и зон отдыха. 

Инфраструктура

В районе преобладает частная застройка – дачи, котттеджи, сельские дома. В шаговой доступности есть минимально необходимые объекты инфраструктуры, в том числе средняя школа №8, детские сады №96 и 228, супермаркет «Визит», продуктовый магазин. Неподалеку расположены торговые центры «Эльф» и «Моя семья», Дом культуры.
На автобусе №2 можно доехать до больницы №4, поликлиники, Дворца спорта, Колхозного рынка, парка Тысячелетия, Баскет-холла и многочисленных торговых центров, высших и средних учебных заведений, культурных и спортивных учреждений. Автобус останавливается около Института филологии и межкультурной коммуникации, Института финансов, Института международных отношений, истории и востоковедения, Инновационного университета, и Казанского Федерального университета.

Надежность застройщика

Реализацией проекта ЖК «Приволжский» занимается «Строительно-монтажное управление №12» (ООО «СМУ №12»), которое было зарегистрировано в 2016 году и расположено в городе Казани. Это первый объект компании, и она сумела зарекомендовать себя в качестве ответственного застройщика, сдавая в эксплуатацию 10-этажные корпуса «Приволжского» в соответствии с запланированными сроками. Первые два дома были введены в строй и заселены в 2017 году. В компании был создан отдел продаж, который занимается юридическим оформлением квартир в своих новостройках и помогает подобрать покупателям ипотечную программу. 

Архитектура

ЖК «Приволжский» – это четыре 10-этажных кирпичных здания, расположенных в 350 метрах от Волги. Наружные стены и межквартирные стены, а также все внутриквартирные перегородки выполнены из силикатного кирпича. В этих домах можно приобрести однокомнатные квартиры от 37 до 42 кв. м, двухкомнатные от 58 до 66 и трехкомнатные от 78 до 80 кв. метров. Планировки отличаются большими кухнями (от 10 до 15 кв. м), раздельными санузлами (в двух- и трехкомнатных квартирах) и просторными лоджиями. Во всех квартирах выполнен ремонт «под ключ» (линолеум на полу, все двери, плинтусы, сантехника, приборы учета, витражное остекление лоджий и т.д.), установлен двухконтурный газовый котел (что дает автономное отопление), домофон и пожарная сигнализация. На первом этаже расположены квартиры и офисное помещение. Дома обеспечены центральными коммуникациями: магистральным газом, водой, электроэнергией. Предусмотрено ливневое водоотведение. Для сохранения чистоты и гигиены в подъезде проектировщики отказались от мусоропровода в доме. Общие зоны отделаны по дизайнерскому проекту.